Quyết định 07/2026/QĐ-UBND quy định chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên trên địa bàn thành phố Đồng Nai

Tóm tắt mang tính tham khảo.

Quyết định số 07/2026/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai ban hành quy định về chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên trên địa bàn thành phố Đồng Nai, nhằm cụ thể hóa các quy định về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng Quyết định này quy định chi tiết chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên trên địa bàn thành phố Đồng Nai theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 286/2025/NĐ-CP) về việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác. Đối tượng áp dụng của Quyết định bao gồm: Tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương. Các đối tượng ưu tiên thuê nhà theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 286/2025/NĐ-CP). Các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp và cá nhân khác có liên quan đến công tác quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở trên địa bàn. Chính sách ưu đãi tiền thuê nhà chi tiết Quyết định quy định cụ thể các hình thức và mức ưu đãi miễn tiền thuê nhà đối với từng nhóm đối tượng ưu tiên như sau: Miễn tiền thuê nhà cho toàn bộ thời hạn thuê: Áp dụng đối với tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc. Quy định miễn tiền thuê nhà này được áp dụng cho cả trường hợp gia hạn thời gian cho thuê nhà. Miễn 02 năm đầu tiền thuê nhà: Áp dụng đối với các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định. Thời gian miễn tính từ ngày hợp đồng thuê nhà có hiệu lực. Miễn 02 năm đầu tiền thuê nhà cho tổ chức kinh tế tập thể: Áp dụng đối với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí để được thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước theo quy định tại Luật Hợp tác xã số 17/2023/QH15 và Nghị định số 113/2024/NĐ-CP khi thuê nhà để làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Thời gian miễn tính từ ngày hợp đồng thuê nhà có hiệu lực. Nguyên tắc áp dụng ưu đãi: Đối với chính sách miễn 02 năm đầu tiền thuê nhà nêu trên, mỗi đối tượng thuê nhà chỉ được hưởng chính sách ưu đãi một lần duy nhất trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Quy định về tổ chức thực hiện Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan trong việc thực thi chính sách: Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà căn cứ vào chính sách ưu đãi tại Quyết định này để xem xét, quyết định miễn tiền thuê nhà cho tổ chức, cá nhân thuê nhà theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 286/2025/NĐ-CP). Tổ chức, cá nhân thuê nhà thuộc đối tượng ưu tiên có trách nhiệm nộp bản sao các hồ sơ, tài liệu chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà khi làm thủ tục miễn tiền thuê nhà. Trong quá trình thực hiện, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để rà soát, đánh giá kết quả thực hiện chính sách ưu đãi. Trường hợp cần thiết, đề xuất điều chỉnh gửi Sở Tài chính tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét sửa đổi hoặc thay thế cho phù hợp với thực tế tại địa phương. Hiệu lực thi hành Quyết định 07/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2026. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.